Jan 21, 2025
Mejorar el rendimiento de impermeabilización de casas prefabricadas es esencial para garantizar la vida útil a largo plazo y la comodidad viva de la casa. Debido a la construcción modular de casas prefabricadas, muchos componentes se prefabrican en la fábrica y se transportan al sitio y se ensamblan, lo que es más propenso a posibles puntos de filtración de agua, como articulaciones y articulaciones que la construcción tradicional en el lugar. Por lo tanto, se deben tomar medidas efectivas para mejorar el rendimiento de la impermeabilización durante el proceso de diseño y construcción. 1. Elija un material que sea impermeable El rendimiento de impermeabilización de los materiales de construcción es la base para mejorar la capacidad de impermeabilización general. Las propiedades impermeables de los diferentes materiales varían mucho, y elegir el correcto es crucial. Elección del material de impermeabilización:Recubrimientos impermeables: se pueden aplicar a piezas clave como paredes, pisos y techos. Los recubrimientos impermeables comunes incluyen recubrimientos impermeables de poliuretano, recubrimientos impermeables acrílicos, recubrimientos impermeables de silane/siloxano, etc. Estos recubrimientos pueden formar una membrana impermeable durante la aplicación, evitando que la humedad sea efectivamente penetrar.Materiales de membrana impermeable: como membrana impermeable de polímero, membrana impermeable termoplástica, etc., especialmente adecuada para techos, sótanos y otras partes que deben cubrirse en un área grande. La membrana impermeable tiene una buena durabilidad y dureza, lo que puede prevenir efectivamente la infiltración de agua.Ladrillos y azulejos impermeables: en las paredes exteriores de casas prefabricadas y áreas húmedas, como baños y cocinas, ladrillos y azulejos con excelentes propiedades impermeables. La superficie de estos materiales es lisa y no absorbe agua, lo que evita efectivamente la entrada de la humedad.Concreto impermeable: en la base, la pared exterior y otras partes estructurales de la casa prefabricada, el uso de concreto impermeable puede mejorar la impermeabilización general del edificio. El concreto impermeable evita que la humedad penetra en la pared a través de la acción capilar. 2. Diseño mejorado de costura e interfaz Dado que la construcción de casas prefabricadas implica una gran cantidad de componentes prefabricados, las articulaciones y las articulaciones son los enlaces débiles de impermeabilización. Es importante fortalecer el diseño impermeable de estas áreas. Medidas de impermeabilización para juntas:Selladores y cintas de sellado: el uso de selladores de alta calidad (como selladores de silicona, selladores de poliuretano, etc.) o cintas de sellado impermeables, especialmente en las articulaciones entre componentes, pueden evitar efectivamente la penetración de la humedad. Los selladores se pueden usar en juntas en paredes, techos y ventanas.Accesorios impermeables: en las juntas de componentes prefabricados, enchufes o accesorios con un diseño impermeable. Estos conectores están diseñados y están hechos de materiales que impiden efectivamente la humedad para ingresar a la estructura.Capa a prueba de agua: en la unión de componentes prefabricados, se utiliza una capa impermeable de doble capa o escalonada para aumentar la confiabilidad de la impermeabilización. Por ejemplo, en la unión de la pared y el techo, se utilizan dos capas de impermeabilización diferentes para aumentar la dificultad de la infiltración de agua. 3. Mejorar el rendimiento de impermeabilización de los techos y los cimientos El techo y la base son las partes de la casa prefabricada que son más vulnerables al agua, especialmente la infiltración de agua de lluvia y agua subterránea, por lo que se debe prestar atención especial al diseño de impermeabilización. Diseño de impermeabilización del techo:Diseño de techo inclinado: diseñe un techo con una pendiente razonable para drenar efectivamente el agua y reducir la retención de agua de lluvia. Los techos inclinados ayudan a prevenir la acumulación de agua y el daño a la estructura del techo debido a la presión del agua a largo plazo.Capa de impermeabilización del techo: use materiales de impermeabilización de alta calidad para cubrir todo el techo, como membranas de impermeabilización en caliente, recubrimientos impermeabilizantes, etc. Para techos grandes, las membranas impermeabilizantes son una opción ideal para proporcionar protección de impermeabilización de larga data.Sistema de drenaje impermeable: Configure razonablemente el sistema de drenaje del techo, incluidos los desagües del techo, las pizcas y otras instalaciones para garantizar que el agua de lluvia se pueda descargar rápidamente y evitar la filtración de agua causada por la acumulación de agua. Diseño de impermeabilización de la base:Concreto impermeable: el uso de concreto impermeable en la base de una casa prefabricada puede resistir efectivamente la infiltración de agua subterránea. La impermeabilización del concreto mejora la resistencia al agua del concreto agregando agentes de impermeabilización o empleando tecnología de impermeabilidad.Membrana de impermeabilización o recubrimiento impermeable: se puede colocar una membrana impermeabilizante o un recubrimiento impermeable en el exterior de la base para evitar que el agua subterránea penetre en el interior de la base desde el exterior.Capa de drenaje: establecer una capa de drenaje debajo de la base ayuda a eliminar el agua estancada, reducir la presión del agua sobre la base y evitar que la acumulación de agua cause daños en la base. 4. Mantenimiento e inspección impermeable Después de completar la casa prefabricada, la inspección y el mantenimiento de impermeabilización regular son la clave para garantizar el rendimiento de impermeabilización a largo plazo de la casa. Inspección y mantenimiento regulares:Inspeccione los techos y las paredes exteriores: inspeccione regularmente los techos y las paredes exteriores para impermeabilizar intactos, para selladores envejecidos y grietas o pelar las articulaciones. Repare estas piezas dañadas a tiempo para evitar que la humedad penetre.Inspeccione los cimientos y el sistema de drenaje: verifique los bases y el sistema de drenaje en busca de bloqueos o daños para garantizar que el drenaje no esté obstruido y no cause problemas de acumulación de agua y filtración debido a un drenaje deficiente.Verifique la opresión de las ventanas y las puertas: las juntas entre las ventanas y los marcos de las puertas y las paredes de las casas prefabricadas también son puntos débiles en la impermeabilización, y los sellos y los selladores deben verificarse regularmente para obtener buenas condiciones y reemplazarse si es necesario. 5. Diseño eficiente del sistema de drenaje El sistema de drenaje alrededor de la casa prefabricada es una garantía importante para prevenir la intrusión de agua, y un diseño de drenaje razonable puede guiar efectivamente el flujo de agua de lluvia y agua subterránea para evitar que la humedad ingrese a la casa. Puntos de diseño del sistema de drenaje:Pendiente de drenaje exterior: asegúrese de que el suelo alrededor de la casa prefabricada tenga suficiente pendiente para que el agua de lluvia pueda fluir rápidamente de los cimientos de la casa y evitar que la humedad esté atrapada alrededor del edificio durante mucho tiempo.Tuberías de drenaje: Instale tuberías de drenaje efectivas alrededor de la casa prefabricada para garantizar que el agua de lluvia y el agua subterránea puedan dirigirse rápidamente a un sitio de drenaje adecuado. 6. Conclusión Mejorar el rendimiento de impermeabilización de las casas prefabricadas requiere una combinación de la elección de materiales de construcción, diseño de articulaciones, construcción de impermeabilización, medidas de impermeabilización para techos y cimientos, diseño de sistemas de drenaje e inspección y mantenimiento regulares. Mediante el uso de materiales de impermeabilización de alta calidad, tecnología de diseño y construcción razonable, la capacidad de impermeabilización de las casas prefabricadas puede mejorarse significativamente, y se puede evitar daños estructurales y molestias vidas causadas por la infiltración de agua. Con el avance de la tecnología, los materiales y procesos de impermeabilización del agua continuarán siendo optimizadas, y las casas prefabricadas del futuro serán más sólidas y duraderas, capaces de proporcionar un entorno de vida más seguro y cómodo para los ocupantes.
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